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      3. 工程造價的一些普通知識

        發布時間:2021-08-12

        1、投資估算指標一般分為建設項目綜合指標(包括單項工程投資、工程建設其它費和預備費,一般以綜合生產能力單位投資表示)、單項工程概算指標(包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具及生產家具購置費和其他費用,一般以單項工程生產能力單位投資表示)和單位工程概算指標(即建筑安裝工程費)
        2、工程量清單是由招標人提供的文件,編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位
        3、工程量清單(主要用在工程招投標階段)是招標文件的組成部分,主要包括工程量清單說明和工程量清單表,是進行投資控制的前提和基礎,工程量是招標人估計得出,結算以實際完成的工程量為依據
        4、工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數字表示(1~4級全國統一規定、5級招標人編制),1(2位)分類碼、2級(2位)章順序碼、3級(2位)節順序碼、4級(3位)清單項目碼、5級(3位)具體清單項目碼
        5、工程量計算規則按主要劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個、措施項目一覽表為通用項目(措施費內容)、建筑工程(垂直機械運輸)、安裝工程(垂直機械運輸、室內空氣污染測試)、裝飾裝修工程、市政工程
        7、分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量4個部分
        8、其它項目清單:招標人部分(包括預留金、材料購置費)、投標人部分(總承包服務費、零星工作費)---由投標人按照招標文件的要求編寫
        9、其它項目費:包含招標人部分(不可預見費、分包工程費、其它)、投標人部分(察看現場費用、履約保證金手續費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費)
        10、零星工作費表:招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數量
        11、國家、地區或行業的定額資料x工程量清單-------建設項目的標底價格;企業定額x工程量清單-------建設項目的投標報價

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